Appartement situé au sein du mythique quartier « Bibi Beaurivage » de Biarritz, animé par tous ses commerces de proximité de choix, proche des plus belles plages de la ville, venez découvrir cet appartement exceptionnel et atypique, inspiré du courant Art Déco,  qui vous offrira une qualité et un cadre de vie exceptionnels.

Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, cet appartement entièrement réhabilité de 78,77 m2 offre un mode de vie « tout à pied ». Pensé comme un écrin fonctionnel et optimisé, offrant des finitions de haute qualité, il est prêt à accueillir immédiatement ses nouveaux propriétaires.

• Entrée : dessert de plain-pied un espace de rangement / buanderie sur mesure, une salle de bain, un toilette indépendant ainsi que deux chambres.

Trois marches en deçà de ce premier espace permettent d’accéder à la pièce de vie.

• Pièce de vie : la cuisine et la salle à manger, sur un même niveau s’ouvrent sur le salon, situé deux marches plus bas ; ils jouissent d’une belle luminosité et bénéficient d’une hauteur de plus de 3 m sous plafond. Les menuiseries bois en double vitrage incluent une baie coulissante en aluminium qui s’ouvre sur une jolie terrasse abritée de 3,55 m2.

L’ensemble est doté d’un parquet en bois massif et représente une surface de 34,09 m2.

La cuisine, élégante et fonctionnelle, est entièrement équipée avec des appareils électroménagers de dernière génération, des plans de travail en Xtone et des rangements.

• Chambres : L’appartement dispose de 3 chambres, chacune équipée de rangements intégrés. La chambre du bas dispose de sa propre        salle d´eau avec toilettes.

• Salles de bains : Les deux salles d´eau sont modernes et raffinées, équipées de douches et de doubles vasques.

Un toilette séparé complète cet ensemble sanitaire.

• Terrasse : orientée à l’ouest, ses 3,55 m2 vous permettront de profiter des lueurs biarrotes et de créer des instants de convivialité.

• La cave : elle est le vrai « plus » fonctionnel de l’appartement (8 m2).

Caractéristiques techniques et équipements

• Chauffage électrique : L’appartement est équipé d’un système de chauffage électrique de la marque Acova, garantissant un confort optimal en hiver.

• Isolation : Les fenêtres à double vitrage et l’isolation renforcée assurent une excellente performance énergétique et une isolation phonique remarquable.

• Sécurité : L’immeuble dispose d’un système de sécurité avec interphone et digicode.

• Stationnement : espace de stationnement libre dans la rue.

• Les DPE seront réalisés à l’achèvement des travaux de rénovation.

Emplacement et commodités

Situé dans l’emblématique quartier « Bibi Beaurivage » de Biarritz, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à quelques pas :

• Des écoles réputées, de la maternelle au lycée

• Des commerces variés, superette, traiteurs, poissonnier, boulangerie, espaces de co-working, boutiques et marchés locaux

• Des restaurants et cafés offrant une cuisine diverse et savoureuse

• Des parcs et espaces verts pour des moments de détente en plein air

• Des transports en commun efficaces, avec des arrêts de bus à proximité

• Et la plage de la Côte des Basques à quelques centaines de mètres à pied !